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2019便利店店面租赁合同范本【简洁版】

发布时间:2019-10-25
    便利店店面租赁合同是指出租人将店铺铺面交付给承租人使用,从事便利店经营活动,承租人支付租金的合同。那么,正规的便利店店面租赁合同应该如何书写,在签订便利店店面租赁合同的过程中又有哪些风险存在呢?下面,就跟小编一起来看一看吧~

  2019便利店店面租赁合同范本【简洁版】

  出租方(以下简称甲方):_____________________________

  地址:_____________________________________________

  联系电话:_________________________________________

  承租方(以下简称乙方):_____________________________

  地址:_____________________________________________

  联系电话:_________________________________________

  风险告知:在签订便利店店面租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚出租人是否对该店面有实体处置权(涉及其他共有人问题),该店面建筑是否属于违反盖建房屋,若出租人对店面无实体处置权或属于违法盖建的,该场地租赁合同无效

  甲乙双方本着平等、互利的原则,根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利和义务,双方友好协商一致,签订本合同。

  一、 租赁场地及用途

  甲方自愿将其拥有的位于____________________餐厅内的便利店租赁给乙方。

  风险告知:合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该场地的用途。本合同是便利店店面租赁合同,主要用途一般是进行便利店经营或者餐饮零售业活动,承租人一方应当在不违反相关法律法规的情况下进行经营活动,不得以经营便利店为名义进?#24418;?#27861;活动。

  二、 租赁期限、租金及付款方式

  1、租赁期_______年,时间为_____年___月___日起至_____年___月___日结束。

  2、租金为每年_______元整,含照明用电?#21543;?#27963;用水。

  3、合同签订后乙方立即向甲方支付租赁费人民币大写_____元。

  三、合同要求:

  1、乙方保证按照双方所签合同条款,按时如数向甲方缴纳费用,不?#24066;?#22312;租赁场地使用电磁炉、电饭锅、微波炉、烧水器等大功率电器,如需使用,每月按照功率实际产生电费收取。

  2、乙方应爱护所租赁房屋的公共设施,如有人为损坏,照价赔偿。

  3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制度,维护甲方信誉。

  4、乙方必须严格遵守《?#31216;?#23433;全法》及相关法律法规、严格进货渠道,坚持诚信经营,在经营过程中乙方违反国家法律法规行为,造成的一切后果均由乙方承担。

  5、在经营期间,乙方自主经营,自负盈亏。在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方无关。

  6、乙方在经营期间应做好环境卫生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火灾等?#35805;?#20840;事件,给甲方带来经济损失,乙方应承担全部法律责任及经?#38376;?#20607;。

  7、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行,双?#20132;?#19981;承担责任。

  8、在合同期内一方提出终止合同视为违约,甲方不予退还租金。

  四、本合同从双方签?#25351;?#31456;之日起立即生效。本合同一式两份,甲、乙方各执两份。

  甲方签字:________________

  _____年___月___日

  乙方签字:_________________

  _____年___月___日

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大律师网提示:范本有风险,使用需谨慎,法律是经验?#32422;?#24378;的领域,范本无法思考和涵盖全国,最好找专业律师起草或审核后使用。

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