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2019正规不动产赠与合同范本【专业版】

发布时间:2019-10-25
    赠与合同(contract of gift),赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。下面就由小编来介绍不动产赠与合同的范本及注意事项。

  2019正规不动产赠与合同范本【专业版】


赠与者                (以下简称甲方)、受赠者                (以下简称乙方)双方缔结如下赠与契约:

风险告知:赠与合同当事人之间主体资格的问题;具有完全民事行为能力的自然人可以成为赠与人。限制民事行为能力人的赠与只要与其年龄、智力、精神状况相等适应,或得到法定代理人的追认,则为有效赠与。由于赠与合同是无偿合同,受赠人单纯获得利益无须支付任何对价,所以任何自然人,即使是无民事行为能力人及限制民事行为能力人,也都可以单独接受赠与而成为受赠人。

  第一条 甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。

  第二条 甲方会同乙?#25509;?u>             年            日进行后记的不动产移转登记及转让手续。

  第三条 前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至                         日止,乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。

  甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。

  第四条 乙方受赠后记的不动产后,应负抚养甲方夫妻之责。

  但,乙?#25509;?#33258;后记不动产租赁所得租金x元于每月前交付与甲方。

      但,当甲方夫妻之一生病时,或乙方生子时,双方可重新酌商前述的约定。

风险告知:赠与合同成立,但赠与人未将合同约定的财物交付受赠人,受赠人可以不履行赠与义务,可以撤销赠与合同,但赠与是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者是经过公证的赠与合同,赠与人不得撤销赠与合同,对不履行这类赠与合同的赠与人、受赠与人享有要求赠与人交付的权利,赠与人故意或重大过失造成赠与物毁损、灭失?#27169;?#24212;承担民事赔偿责任。

  第五条乙方如有下列情形之一时,甲方可撤销本契约:

  (1)无法履行前述的抚养义务时。

  (2)对甲方犯下重大罪?#23567;?

  第六条 乙方若因前条任一事由遭致撤销契约时,不得将后记的不动产转让,并应立即将之归还甲方。

  第七条 根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时,则撤销后记不动产建筑物的赠与,而仅赠与土地。

乙方可不支付第四条但书中的抚养费

风险告知:赠与合同是赠与人的无偿赠送,不承担赠与物的瑕疵责任,但是附义务的赠与,赠与人应在附义务的范围内承担赠与物的瑕疵责任;赠与人明知赠与物有瑕疵,故意隐瞒或者作赠与物无瑕疵的虚假保证,造成受赠人损失的。

  不动产标示:

  (1)土地:

  坐落于                                 

  面积:               

  (2)建筑物

  木造房屋二层

  面积:一楼              

        二楼              

  上列建筑物正租赁?#23567;?

  本契?#23478;?#24335;两份,甲、乙双方各执一份为凭。

  立契约人

  赠与人(甲方):                     

  住址:                               

  身份证号码:                         

  受赠人(乙方):                     

  住址:                               

  身份证号码:                         

                              

    不动产赠与合同的范本及注意事项

      赠与合同是一种双方行为;赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立。

      由于赠与合同是无偿合同,受赠人单纯获得利益无须支付任何对价,所以任何自然人,即使是无民事行为能力人及限制民事行为能力人,也都可以单独接受赠与而成为受赠人。

  赠与合同是一种无偿行为;除合同中双方约定附条件的义务外,原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。对于附条件的赠予合同主要是指等赠予合同生效的条件出现后赠与合同才发生效力。


文章?#20137;?#32467;束,点击下载范本 2019正规不动产赠与合同范本【专业版】
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