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2019年徐州泉山区小产权房拆迁补偿标准是什么
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    引言:2019年徐州泉山区小产权房拆迁补偿标准是什么  对于小产权房拆迁补偿能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况。   第一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但
  2019年徐州泉山区小产权房拆迁补偿标准是什么
  对于小产权房拆迁补偿能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况。   第一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据?#20013;?#27861;律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首?#28909;?#23450;所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享?#23567;?   第二,小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例?#36820;?2条第2款“拆除违?#38470;?#31569;和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。

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