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施工合同的无效种类有哪些

来源:大律师网 法律知识 时间:2019-10-24 浏览:0
导读:【工程合同】施工合同的无效种类有哪些 依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,一共有五种情况可能导?#38470;?#31569;工程施工合同无效。 承包人未取得建筑施工企业?#25163;?#25110;者超越?#25163;?
【工程合同】施工合同的无效种类有哪些

依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,一共有五种情况可能导?#38470;?#31569;工程施工合同无效。

承包人未取得建筑施工企业?#25163;?#25110;者超越?#25163;?#31561;级的建设工程施工合同无效

为了加强对建筑活动的监督管理,维护公共利益和建筑市场秩序,保证建设工?#35752;?#37327;安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工?#35752;?#37327;管理条例》、《建设工程安全生产管理条例?#36820;?#27861;律、行政法规,建设部颁布了《建筑业企业?#25163;?#31649;理规定》。根据该规定,建筑业企业?#25163;史治?#26045;工总承包、专业承包和劳务?#32844;?#19977;个序列。施工总承包?#25163;省?#19987;业承包?#25163;省?#21171;务?#32844;手市?#21015;按照工程?#28798;屎图际?#29305;点分别划?#27835;?#33509;干?#25163;?#31867;别。各?#25163;?#31867;别按?#23637;?#23450;的条件划?#27835;?#33509;干?#25163;?#31561;级。

取得施工总承包?#25163;?#30340;企?#25285;?#21487;以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工,也可以将专业工程或劳务作业依法?#32844;?#32473;具有相应?#25163;?#30340;专业承包企业或劳务?#32844;?#20225;业。

取得专业承包?#25163;?#30340;企?#25285;?#21487;以承接施工总承包企业?#32844;?#30340;专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工,也可以将劳务作业依法?#32844;?#32473;具有相应?#25163;?#30340;劳务?#32844;?#20225;业。

取得劳务?#32844;手?#30340;企?#25285;?#21487;以承接施工总承包企业或专业承包企业?#32844;?#30340;劳务作业。

根据上述规定,承包人承包工程应当具备相应的?#25163;省?#25215;包人未取得建筑施工企业?#25163;?#25110;者超越?#25163;?#31561;级的建设工程施工合同无效。

没有?#25163;?#30340;实际施工人借用有?#25163;?#30340;建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效

鉴于没有法定?#25163;?#30340;单?#25442;?#20010;人以挂靠、联营、内部承包等?#38382;?#20351;用有法定?#25163;?#30340;建筑施工企业名义与发包单位签订的建设工程施工合同的情况时有发生,《中华人民共和国建筑法》对此做?#31169;?#27490;性的规定。

根据《中华人民共和国建筑法?#36820;?#20108;十六条规定,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的?#25163;手?#20070;,并在其?#25163;?#31561;级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业?#25163;?#31561;级许可的业务范围或者以任何?#38382;?#29992;其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何?#38382;皆市?#20854;他单?#25442;?#32773;个人使用本企业的?#25163;手?#20070;、营?#25269;?#29031;,?#21592;?#20225;业的名义承揽工程。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》?#35009;?#30830;规定,没有?#25163;?#30340;实际施工人借用有?#25163;?#30340;建筑施工企业名义的,所签署的建设工程施工合同无效。

建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效

根据《中华人民共和国招标投标法》规定,在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采?#28023;?#24517;须进行招标:大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;全部或者部?#36136;?#29992;国有资金投资或者国家融资的项目;使用国?#39318;?#32455;或者外国政府贷款、援助资金的项目。

为了明确上述必须进行招标项目的范围,国家发展计划委员会发布了《工程建设项目招标范围和规模标准规定?#32602;员?#39035;进行招标的工程建设项目的具体范围和规模标准做了非常具体的规定。根据该规定:

所谓“关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目”的范围包括:煤炭、石油、天?#40644;?#30005;力、新能源等能源项目;铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输项目;?#25910;?#30005;信枢纽、通信、信息网络等?#23454;?#36890;?#26029;?#30446;;防洪、灌?#21462;?#25490;涝、引水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽?#20154;?#21033;项目;道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放?#25353;?#29702;、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目;生态环境保护项目;其他基础设施项目。

所谓“关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目”的范围包括:

供水、供电、供气、供热等市政工程项目;科技、教育、文化等项目;体育、旅游等项目;卫生、社会福利等项目;商?#32439;?#23429;,包括经济适用住房;其他公用事业项目。

所谓“使用国有资金投资项目”的范围包括:使用各级财政预算资金的项目;使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目;使用国有企业事业单位自有资金,并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。

所谓“国家融资项目”的范围包括:使用国家发行债券所筹资金的项目;使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目;使用国家政策性贷款的项目;国家授权投?#25163;?#20307;融资的项目;国家特许的融资项目。

所谓“使用国?#39318;?#32455;或者外国政府资金的项目”的范围包括使用世界银行、?#20405;?#24320;发银行等国?#39318;?#32455;贷款资金的项目;使用外国政府及其机构贷款资金的项目;使用国?#39318;?#32455;或者外国政府援助资金的项目。

并非凡是符合上述条件、不论项目大小一律进行招标。根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定,上述规定范围内的各类工程建设项目,包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采?#28023;?#36798;到下列标准之一的,必须进行招标:施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;重要设备、材料等货物的采?#28023;?#21333;项合同估算价在100万元人民币以上的;勘察、设计、监理等服务的采?#28023;?#21333;项合同估算价在50万元人民币以上的;单项合同估算价低于第、、项规定的标准,但项目总投?#35782;?#22312;3000万元人民币以上的。

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