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申请退房应注意时效

来源:大律师网 法律知识 时间:2019-10-25 浏览:0
导读: 关于退房的报道在登出以后,引起了不少消费者的关注。晶报近?#20174;?#25509;到不少消费者关于退房的咨询电话。其中有不少是?#20174;?#22312;违约行为发生?#35772;?#24403;长一段时间以后消费者才发现可以解除合同的。为此特别提醒消费者,不是所有

关于退房的报道在登出以后,引起了不少消费者的关注。晶报近?#20174;?#25509;到不少消费者关于退房的咨询电话。其中有不少是?#20174;?#22312;违约行为发生?#35772;?#24403;长一段时间以后消费者才发现可以解除合同的。为此特别提醒消费者,不是所有的开发商违约行为都可以要求退房,这里涉及到一个重要的问题,就是超过一定的期限(有效期限)是不能够行使解除合同的权利。所以,消费者维权也要及时。下面以几个案件为例进行具体?#27835;?p>

——— 延期交楼

【案例】

等待两年不能入住新房在南山工作的刘先生向晶报投诉,两年前,他在南山买了一?#21672;?#21697;房,合同约定的交楼日期是2001年2月底,但是到了该交楼的时间,开发商以各种理?#23665;?#20132;楼的日期一拖再拖,他到现场观察,发现虽然工地上有工作的迹象,但是工作人员很少,工程进度很慢。他和开发商在不停的争?#25345;校?#32784;?#21028;?#23376;等待了两年多。由于不能入住新房,他为此付出了更多的租金,他觉得实在是等不下去了,希望能够将房子退掉,并且要求开发商赔偿损失。但是,他担心由于时间过长超过了诉讼的时间。



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