律师咨询网会员登陆地址  选择用户类型注册律师咨询网
律师咨询网在线服务热线:400-668-6166400-668-6166
返回首页 |
手机站 |
律师黄页 | 微办案APP

民事法律

经济法律

刑事行政法律

涉外法律

公司专项法律

其他非讼法律

商铺委托租赁合同

来源:大律师网 法律知识 时间:2019-10-25 浏览:0
导读: 【房屋委托租赁合同】商铺委托租赁合同 本合同双方当事人: 出租方:_____ :_____ 地址:____________________ 电话:___________ 承租方:_____ :_____ 地址:____________________ 电话:_____ 甲、乙双方就下列

【房屋委托租赁合同】商铺委托租赁合同

本合同双方当事人:

出租方:_____

:_____

地址:____________________

电话:___________

承租方:_____

:_____

地址:____________________

电话:_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况。

?#36861;?#25151;屋坐落于_____;位于第_____层,共_____,房屋结构为_____,建筑面积_____平方米;该房屋所占的土地使用权以方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;房地产权证号)为_____。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为_____。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为___万___千___百___拾___元整。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方应于本合同生效之日向?#36861;?#25903;付定金___万___千___百___拾___元整。租金按结算,由乙方于每的第_____个月的_____日交付给?#36861;健?p>

第六条 交付房屋期限。

?#36861;?#24212;于本合同生效之日起_____日内,将该房屋交付给乙方。

第七条 ?#36861;?#23545;房屋产权的承诺。

?#36861;?#20445;证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,?#36861;?#22343;在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由?#36861;?#25215;担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由?#36861;?#36127;责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间,?#36861;?#23545;房屋及其附着设施每隔_____检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不?#31859;?#25376;施工。

正常的房屋大修理费用由承担;日常的房屋维修费用由承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从?#36861;?#30417;督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不?#30431;?#24847;损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结?#36141;妥?#20462;或设置对房屋结构影响的设备,需?#26085;?#24471;?#36861;?#20070;面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,?#36861;?#26377;权要求乙方按原状恢复或向?#36861;?#20132;纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

1.水、电费;

2.煤气费;

3.供暖费;

4.物业管理费;

5.___________________________;

6.___________________________。

在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

第十一条 租赁期满。

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还?#36861;健?#22914;乙方要求继续租赁,则须提前_____个月书面向?#36861;?#25552;出,?#36861;?#22312;合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的,?#36861;?#21487;终止合同并收回房屋,造成?#36861;?#25439;失,由乙方负责赔偿;

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达_____个月;

5.无正当理由闲置达_____个月;

6.利用承租房屋进行违法活动的;

7.故意损坏承租房屋的;

8.___________________;

9.___________________;

10.__________________。

第十三条 提前终止合同。

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,?#36861;?#24517;须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失?#36861;?#19981;予补偿。

第十四条 登记备案的约定。

?#21592;?#21512;同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。

第十五条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,?#36861;?#26377;权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双?#20132;?#19981;承担责任。

第十七条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条 甲、乙一?#20132;?#21452;方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第二十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。

第二十一条 本合同连同附表共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

?#36861;劍篲__ 乙方:___

?#36861;?#20195;理人: 乙方代理人:

___年___月___日



有用 (0)
分享到:
在线咨询
找律师

立即提问,免费短信回复

数万律师在线权威解答

公众号 手机站
公众号 - 大律师网(Maxlaw.cn) 手机站 - 大律师网(Maxlaw.cn)
联系我们
律师打官司、法律咨询就上大律师网,全国律师咨询热线电话:
增值电信业务经营许可证B2-20150091 Copyright © 2008-2019 大律师网 版权所有
法律顾问:上海锦天城(厦门)律师事务所 | 国家信息产业部备案: 闽ICP备08005907号 | 闽公网安备 35020302001683号
龙龙龙注册
新浪时时彩五星走势图彩 重庆时时彩-安卓版 038彩票app最新版下载 北京福彩网 时时彩后二 掌心福州麻将官方网站 三码三肖期期准免下载 李逵劈鱼怎么玩 重庆时时开彩结果今天 单机捕鱼无限金币版免费版 pk10人工高手计划 体彩青海十一选五 大乐透历史数据全汇总 白山棋牌官方网站 中小盘股票指数 水果机规律